銀行會委託鑑價業者進行鑑價。擔保品的地目、使用區分、坪數、座落地點、是否鄰近馬路…等條件，都會影響鑑價的結果。持分房屋買賣辦理土地貸款時必須要特別注意的事項是土地上是否有建物，如果有建物而且是未保存登記或是有像鐵皮屋的建物 ，持分房屋買賣之前都需要事先確認所有權人是不是跟地主是同一人。
想要跟銀行借錢的朋友越來越多，但擁有哪些條件才是銀行眼中的優質客戶呢，soho族、信用不良、或是缺少台北借款財力證明的朋友共有土地貸款，又該如何跟銀行談借錢的條件？年底將近正是大家最需要資金周轉的時刻，很多人會問為什麼想要分享這些貸款資訊，因為即使常常在網路上分享不錯的貸款公司資訊。
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